成都市正式啟動依法開展集體建設用地建設租賃住房試點工作,旨在盤活農(nóng)村集體土地資源,緩解城市住房租賃市場壓力,并推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展。這一舉措不僅有助于優(yōu)化土地資源配置,還將為城市新市民、青年群體提供更多可負擔的租賃住房選擇。
根據(jù)試點方案,成都將在符合條件的集體建設用地上建設租賃住房,嚴格按照法律法規(guī)要求,確保土地用途合規(guī)、建設標準統(tǒng)一。試點項目將優(yōu)先布局在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、交通便利區(qū)域,以滿足就業(yè)人口的居住需求。相關部門將加強監(jiān)管,確保租賃住房的工程質量、安全管理和租金水平合理可控。
此次試點是成都市響應國家住房租賃市場改革政策的重要實踐。通過集體建設用地入市,不僅能增加租賃住房供給,還有助于穩(wěn)定租金市場,促進房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展。試點還注重農(nóng)民集體收益保障,通過土地入股、租賃收益分成等方式,確保農(nóng)民從中受益,助力鄉(xiāng)村振興。
專家表示,成都的試點經(jīng)驗有望為全國其他城市提供借鑒,推動集體建設用地在租賃住房領域的創(chuàng)新應用。隨著試點逐步深入,成都的住房租賃體系將更加多元化,為城市可持續(xù)發(fā)展注入新動力。